| Все самое интересное | Дата публикации: 17 апреля 2016 г. Версия для печати |
Читайте больше на страницах нашего сайта
Инвестирование в недвижимость Майами
Эксперты прогнозируют, что скоро Майами превратится в самый экономически развитый город США. Судя по прогнозам, произойдет это в 2020 году. Местная ассоциация риелторов привела данные за 2015 год. Оказалось, что за год здесь было куплено иностранцами около 10 000 объектов на 6$ млрд. Так инвестирование в недвижимость Майами составило 23% от всех сделок на рынке жилья за прошедший год.
Факторы, которые влияют на выбор иностранцев в пользу покупки жилья в Майами:
· Развитая инфраструктура,
· Созданные условия и перспективы для ведения бизнеса являются лучшими в регионе,
· Спрос на аренду недвижимости несколько лет остается стабильно высоким,
· Огромный выбор новых объектов.
Майами – финансовый и экономический центр Америки. По скоростным показателям роста экономики, Майами стоит на втором месте, после Остина. Здесь сосредоточено столько инвестиционных компаний и иностранных банков, сколько есть только в Нью-Йорке.
В Майами, как и во всей Флориде, привлекательная законодательная система. Здесь нет налога на доход с физических лиц. Налог на роскошь также местный губернатор отменил. Что еще нужно зажиточным буржуа, которые решили инвестировать в недвижимость Майами?
В городе сосредоточены почти 1.5 тысяч мультинациональных корпораций латиноамериканских отделов. Этому способствует выгодное географическое положение.
Порт Майами по праву окрестили круизной столицей мира. В год он принимает 4.5 млн. пассажиров. Через него происходит основная торговля со странами Латинской Америки. Сейчас власти города задумали модернизировать порт, чтобы принимать суда, проходящие через Панамский канал. Так в торговый оборот вступит Азиатско-Тихоокеанский регион, а значимость Майами возрастет.
Строительный бум в Майами
В 2016 году в городе стартовала программа «Майами 2020». В соответствии с ней, в 2016-2017 году планируется построить рекордное число новостроек.
Десятки новых небоскребов возводятся с поразительной скоростью. Для их возведения выделили целый квартал.
В разработке строительство тоннеля и моста, которые вели бы прямиком от порта к городу, и федеральной трассы I-395.
Майами – город не дешевый. Аренда однокомнатной квартиры обойдется постояльцам в 1.7 тыс. долларов в месяц. Несмотря на это, спрос на временное жилье остается, а значит цены не упадут.
Население в этом городе растет, туризм процветает. Инвестирование в недвижимость Майами при таком раскладе - это бизнес, который круглый год будет приносить стабильно высокий доход своему владельцу.
Просмотров:3033 / Время:16:55
