Можно ли купить остров в Греции?

В 2016 году инвесторов в Грецию заманивают низкими ценами и необычными предложениями на рынке недвижимости. Общая стоимость жилья в стране снизилась до 20%. Страна претерпевает кризис рынка недвижимости. Эту ситуацию нужно использовать в своих интересах. Для тех, кто задумывается, можно ли купить остров в Греции, полезно узнать, что их на продажу выставлено целых 40 (не только государственных, но и частных).
Во всем Европейском континенте не найти другой страны, с таким количеством островов, которые разбросаны по трем морям (Средиземное, Ионическое, Эгейское). Из 6 000 островов только 227 являются жилыми. Есть острова, где живут несколько человек.

Если купить остров и оборудовать его для туристов – вы создадите нескончаемый источник доходов.

Владельцами островов являются:
· Компании, которые в последующем застраивают остров жилыми комплексами и VIP-виллами.
· Частные лица, которые покупают остров в личное пользование.
· Частные лица, для которых остров – это инвестиция. Через пару лет его продажа может принести владельцу ощутимый доход.
В стране действует «Закон поощрения инвестиций», согласно которому, государство может взять на себя 50% затрат на проект (если посчитает его выгодным и интересным). Зачастую, власти поддерживают строительство гостиничных комплексов на островах (если стройку одобрили определенные структуры).
В докризисный период средний прирост стоимости островов в Греции составлял по 1 млн. евро в год.

Острова в Греции для продажи имеют две категории:

1. Частные острова "с ограничениями"
· Заповедники
· Острова, на которых распространяется действие отдельных законов и соглашений.
Для строительства на таких островах берется отдельное разрешение греческих властей.
2. Частные острова "без ограничений". Здесь можно проводить любые строительные работы, которые не идут вразрез с Греческим законодательством.

В любой риелторской конторе страны на вопрос, можно ли купить остров в Греции, вы получите утвердительный ответ. Вот некоторые варианты, которые предлагают агентства сегодня:
· Остров Строггило (Эгейское море), который имеет площадь 22 гектара, можно купить за 4.5 млн. евро. При желании на этом куске суши без труда можно развить инфраструктуру. А электричество провести от острова-соседа – Маратос.
· Если остров связан сообщением с другими островами, то и стоить будет дороже. Пример такого острова – Кардиотис. За него просят сумму в 6 млн. евро.
Стоимость острова в Греции начинается с 3 млн. евро. А максимальная цена достигает 15 млн. евро.

Просмотров:3045 / Время:23:50